摘要：海外2月28日，海外香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

这不仅是财政政策资源投入带来的扩张，网评同时也从中央财政的角度释放了积极信号，表达了政府在2024年要推动经济增长的决心和目标。2022年分两批推出共计7399亿元，中国织用于补充投资包括新型基础设施、科技创新等重大项目的资本金，以及为专项债项目资本金搭桥。

结构性工具的扩大使用在发挥结构性定向支持功能的同时，对世也会带来总量扩张效应。无论是国债还是地方债券，贸组发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，贸组约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。近年来，贡献共睹中国人民银行逐步形成了在每月月中固定时间开展中期借贷便利（MLF）操作、贡献共睹每日连续开展公开市场操作的惯例，综合运用中期借贷便利、公开市场操作、再贷款、再贴现等多种货币政策工具，通过持续释放央行政策利率信号，引导市场利率围绕政策利率中枢波动，保持流动性合理充裕，显著提高了货币政策传导的效率。

预计MLF有下降10-20bp的空间，有目LPR仍有可能相应下调。鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，海外主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放。

外部环境的改善将为我国货币政策更好地以我为主、网评进行更好地发挥创造了条件。

2月20日，中国织央行宣布5年期以上LPR利率从4.2%下调至3.95%，降幅为近年来最大。而截至2024年1月，对世香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，对世家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

按年跌幅扩大至逾9.4%，贸组是11个月以来的最大跌幅。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，贡献共睹香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，贡献共睹由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此外，有目李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。现在撤辣能将购买力释放出来，海外无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

(责任编辑：杨致焕)